Бухгалтерские услуги частным лицам. Бухгалтерия для физических лиц

У любого из нас возникает необходимость выяснить расчет и оплату того или иного налога, заполнить и сдать декларацию, выяснить льготы, необлагаемые суммы, уточнить расчеты с бюджетом.
› Как действовать при продаже квартиры (автомобиля, дома, гаража)?
› Может, и не нужно ничего платить?
› Что будет, если не заплатить?
Множество возникает вопросов и надо на все найти ответы.

Продажа жилья

Продажа любого имущества является доходом физлица, с которого надо заплатить 13% налога в бюджет.

    Вы продали квартиру, что надо знать по налогам?
  • 1. Посчитать время владения квартирой, если оно больше 5 лет (3 года до 2016 года), то налога нет. Но указать доход за этот год и рассчитать налог с заполнением декларации 3-НДФЛ, лучше сделать до 30 апреля.
  • 2. Если продаете квартиру до 5-ти лет в собственности, то воспользуйтесь налоговым вычетом в 1 000 000 рублей: 13% считайте не от всей суммы, а за минусом миллиона. Причем, этим вычетом можно пользоваться многократно, при каждой продаже (но в течение одного года — 1 раз!)
  • 3. Вместо этого, можно уменьшить налогооблагаемый доход на величину расходов на покупку квартиры и доведение ее до жилого состояния.
  • 4. Оплатить НДФЛ, заполнив специальную квитанцию. Крайний срок уплаты — 15 июля.

Продажа движимого имущества

Доход от продажи машины, мотоцикла, картины, тоже облагается налогом по ставке 13%.

    Есть исключения:
  1. ◊ налог можно не платить, если срок владения больше 3-х лет;
  2. ◊ можно уменьшить налог на стоимость приобретения, если сохранились документы, или на 250 000 рублей при утерянных документах.

Покупка (строительство) жилья

Главное, что должен знать человек, покупая квартиру или дом, что государство готово вернуть ему часть потраченных на это средств: это так называемый имущественный вычет, его размер равен 2 000 000 рублей. Вернется, правда, не вся эта сумма, а только 13% от нее, но это реальные, живые деньги и для того, чтобы их получить есть 2 пути:
– сдать в налоговую документы на жилье, получить уведомление и отнести его на свою работу, тогда работодатель не будет удерживать НДФЛ из зарплаты ;
– обратиться опять же в налоговую, но при этом самостоятельно или с помощью специалистов заполнить и сдать 3-НДФЛ с копиями всех документов. После 3-х месяцев проверки декларации вы получите причитающуюся сумму на личный счет в банке.

Лечение и обучение

При обращении за платными медицинскими услугами важно сохранять все документы: договора, платежные квитанции, чеки, а еще специально придется запросить в медицинском центре его лицензию и справку об оплате медицинских услуг на всю сумму. По окончании года формируем декларацию 3-НДФЛ и получаем за лечение социальный вычет.

По платному обучению алгоритм аналогичный. Очень важно грамотно сложить все вычеты за год, чтобы не превысить лимиты (по обучению он, например, равен 120 000 р.), ведь воспользоваться вычетами можно в течение 3-х лет.

Выигрыши и призы

Бывает, кому-то везет: человек получает выигрыш в лотерее. Надо знать, что он облагается налогом в размере 35%, правда удержать его должен налоговый агент, то есть, организатор розыгрыша. Если он не смог этого сделать (выигрыш был не в денежной, а в натуральной форме, например, автомобиль), то он обязан отправить в налоговую специальное уведомление, а налоговая отправит человеку требование об уплате налога, придется платить!

Получение подарка

Налог платит при этом не даритель, а одариваемый, причем добровольно и самостоятельно. Если вы не состоите в близких родственных отношениях с дарителем — обязаны заплатить в бюджет 13% от суммы подарка, которую надо еще и правильно определить. Необлагаемая сумма при получении любого подарка, материальной помощи, выигрыша, приза — 4 000 рублей.

Санкции

    Можно ли не платить налог? За неуплату существует административная ответственность:
  • – за не предоставление в срок декларации — штраф 1000 рублей и 5–30% от начисленного налога;
  • – за неуплату налога штраф 20% от суммы;
  • – за повторную или умышленную неуплату — 40% от суммы;
  • – пени за каждый день просрочки.
  • За неуплату крупных сумм — уголовная ответственность. Все данные у налоговиков есть, поэтому лучше добровольно задекларировать доходы и заплатить налоги.

Принесите только документы, все остальное мы сделаем за вас! Мы понимаем, что простому человеку бывает сложно разобраться в хитросплетении налогов, у кого-то на это нет времени, у кого-то желания. Поэтому мы создали специальную услугу “Бухгалтерия для физических лиц”, которая поможет людям разобраться во всех сложных вопросах налогообложения и избежать проблем.