Налог на имущество. Расчет налогов на имущество

Есть федеральные налоги, такие как прибыль, НДС, НДФЛ, а есть региональные, пополняющие местный бюджет, с ними и рассчитывается налог на имущество. В данном случае, относится к Имуществу — это движимые средства (их можно переместить, они не привязаны к конкретному месту на земле) и недвижимость (переместить без ущерба нельзя).

Налог на имущество организаций

    Основные средства в организации — все движимое и недвижимое имущество, отвечающее 4-ем критериям из ПБУ 6 ⁄ 01:
  1. 1. Оно используется в производстве, управлении или сдается в аренду.
  2. 2. Его срок службы больше года.
  3. 3. Его не планируют продавать.
  4. 4. Это имущество принесет в будущем доход или экономию.

Если эти критерии выполняются, то данный объект относится к основным средствам, помещается на счет 01 и с него платится налог на имущество. Исключение — земля, с которой платят земельный налог, и транспорт (транспортный налог). Налог на имущество

Организации рассчитывают налог на имущество, исходя из среднегодовой стоимости основных средств. Ставка налога зависит от многих факторов — региона, вида имущества, наличия льгот и т.д.

В налоговом кодексе определена лишь максимальная ставка — 2,2%, она может быть и ниже по усмотрению региональных властей. С 2014 года кроме среднегодовой стоимости для расчета налога используют кадастровую, то есть более близкую к рыночной, стоимость имущества. Ее определяют регионы по каждому объекту недвижимости.

Налог на имущество физических лиц

Для граждан этот сбор представляет собой налог на недвижимость — дома, квартиры, дачи, гаражи, здания, сооружения с момента госрегистрации, то есть получения свидетельства о собственности. Данные из Росреестра поступают в налоговую инспекцию, после чего она сама определяет величину суммы, присылает уведомление, по которому и надо заплатить налог. Это делается один раз в год, важно соблюдать сроки оплаты, иначе возможны штрафы и пени.

Налог, указанный в уведомлении, необходимо проверить, в нем могут быть ошибки, да и алгоритм расчета хотелось бы понимать. Наши профессионалы бухучета все проверят и помогут Вам разобраться!

Крайне необходимо также знать свои льготы и вычеты, в частности пенсионерам, чтобы не переплачивать налог. Особенно сейчас, в 2016 году, когда налог на имущество за 2015 год увеличится в несколько раз, так как рассчитываться будет теперь, по кадастровой стоимости. Льготы могут существенно уменьшить налог, но разобраться с ними необходимо самому гражданину или с консультациями бухгалтеров-специалистов, обращайтесь!